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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 54.6 m²
Paris (75116)
2 350 €
CC*
* Charges comprises
Référence 86
A propos de ce bien
Très bel appartement 3 pièces, meublé et traversant de 55m² situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'un magnifique immeuble haussmannien sécurisé et de grand standing avec gardien. L'appartement, entièrement rénové en 2023, est composé d'une entrée, d'un salon de 18m² avec cheminée, de deux chambres avec beaucoup de rangements, d'une cuisine séparée bien équipée, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés. Les plus de l'appartement : le magnifique parquet dans toutes les pièces, les tomettes dans la cuisine, les belles hauteurs sous plafond et la cheminée qui donnent tout le charme de l'ancien, la luminosité grâce au côté traversant, la vue sur cour de chaque côté qui permet un maximum de calme tout en étant en plein coeur de Paris. Emplacement idéal : sur la belle avenue Victor Hugo, dans le 16ème chic, entre les stations de métro Kléber (ligne 6) et Victor Hugo (ligne 2), à quelques pas de la station de RER A Etoile, entre l'Arc de Triomphe et la place Victor Hugo. Disponible le 1er septembre !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 54,60 m²
- carrez 54,60 m²
- séjour 17,31 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1948
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 niveau(x)
- 4ème étage
- vue Sur cour
- cave
- interphone
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Loyer CC* / mois
2 350 €
Honoraires TTC charge locataire
819 €
Dont état des lieux
163,80 €
Zone soumise à encadrement des loyers
OUI
Loyer de base
1 534,26 €
Loyer de référence majoré
1 840,02 €
Complément de loyer
310 €
Dépôt de garantie TTC
4 300 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
200 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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