Référence : 101
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Bien loué
2 200 €
Magnifique 2 pièces refait à neuf avenue Hoche, belle adresse et charme de l'ancien
Description de l'offre
Très bel appartement 2 pièces meublé de 44m² situé au 5ème étage (avec ascenseur) d'un magnifique immeuble haussmannien sécurisé et de grand standing avec gardien. L'appartement, entièrement rénové, est composé d'une entrée, d'un salon de 17m², d'une chambre avec un grand dressing dessiné sur mesure, d'une cuisine séparée bien équipée, d'une salle d'eau avec douche et meuble double vasque et de WC séparés. Les plus de l'appartement : le magnifique parquet et les belles hauteurs sous plafond qui donnent tout le charme de l'ancien, la luminosité grâce aux grandes fenêtres, le retrait par rapport à la rue qui permet un maximum de calme tout en étant en plein coeur de Paris. Emplacement idéal et sublime adresse : sur la très chic avenue Hoche, dans le 8ème arrondissement de Paris, entre les stations de métro Courcelles (ligne 2) et Charles de Gaulle-Étoile (lignes 1, 2 et 6), à quelques pas de la station de RER A Etoile, entre l'Arc de Triomphe et le parc Monceau. Produit d'exception. Disponible le 2 janvier !
Descriptif du bien
- Code postal : 75008
- Surface habitable (m²) : 44,06 m²
- Surface loi Boutin (m²) : 44,06 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Meublé : OUI
- Etage : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Année de construction : 1948
- Loyer CC* / mois : 2 200 €
- Honoraires TTC charge locataire : 660 €
- Zone soumise à encadrement des loyers : OUI
- Loyer de base : 1 453,98 €
- Loyer de référence majoré : 1 744,78 €
- Dont état des lieux : 132,18 €
- Dépôt de garantie TTC : 3 960 €
- Complément de loyer : 235,22 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 220 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Paris (75008)
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