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Loué

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 32.22 m²

Paris (75015)
1 280 € CC* * Charges comprises Référence 137

A propos de ce bien

Dans un immeuble idéalement situé au cœur du 15? arrondissement, à deux pas du métro Convention, découvrez ce superbe 2 pièces meublé de 32,22 m² alliant fonctionnalité, confort et calme — un véritable cocon en plein Paris.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 18 m², agréable et parfaitement agencé, d’une cuisine américaine entièrement équipée avec four, micro-ondes, machine à laver et de très nombreux rangements, ainsi que d’un espace bar convivial, idéal pour les repas et moments entre amis.
La chambre dispose d’un lit neuf et offre un espace nuit confortable. La salle de douche est moderne et fonctionnelle.

L’appartement donne entièrement sur cour, ce qui garantit un calme absolu, rare pour un emplacement aussi central. L’aménagement est optimisé, très fonctionnel, avec de nombreux espaces de rangement.

Situé dans le quartier Convention, l’un des plus recherchés du 15? arrondissement, vous bénéficiez d’un environnement vivant et agréable avec commerces de proximité, marché Convention, cafés, restaurants, transports immédiats, tout en conservant un cadre paisible et sécurisé.

Un bien idéal pour une vie parisienne confortable, pratique et sereine, dans un quartier dynamique et très bien desservi ! Disponible immédiatement

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 32,22 m²
  • carrez 32,22 m²
  • séjour 18,06 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 280 €
Honoraires TTC charge locataire 483,30 €
Dont état des lieux 96,66 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 915 €
Loyer de référence majoré 1 098 €
Complément de loyer 142 €
Dépôt de garantie TTC 2 480 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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