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Loué

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.06 m²

Paris (75008)
2 240 € CC* * Charges comprises Référence 101

A propos de ce bien

Très bel appartement 2 pièces meublé de 44m² situé au 5ème étage (avec ascenseur) d'un magnifique immeuble haussmannien sécurisé et de grand standing avec gardien. L'appartement, entièrement rénové en 2023, est composé d'une entrée, d'un salon de 17m², d'une chambre avec un grand dressing dessiné sur mesure, d'une cuisine séparée bien équipée, d'une salle d'eau avec douche et meuble double vasque et de WC séparés. Les plus de l'appartement : le magnifique parquet et les belles hauteurs sous plafond qui donnent tout le charme de l'ancien, la luminosité grâce aux grandes fenêtres, le retrait par rapport à la rue qui permet un maximum de calme tout en étant en plein coeur de Paris, le lave-vaisselle et le lave-linge. Emplacement idéal et sublime adresse : sur la très chic avenue Hoche, dans le 8ème arrondissement de Paris, entre les stations de métro Courcelles (ligne 2) et Charles de Gaulle-Étoile (lignes 1, 2 et 6), à quelques pas de la station de RER A Etoile, entre l'Arc de Triomphe et le parc Monceau. Produit d'exception. Disponible immédiatement !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 44,06 m²
  • carrez 44,06 m²
  • séjour 16,65 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 niveau(x)
  • 5ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 2 240 €
Honoraires TTC charge locataire 660 €
Dont état des lieux 132,18 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 431,95 €
Loyer de référence majoré 1 718,34 €
Complément de loyer 301,66 €
Dépôt de garantie TTC 3 960 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 220 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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